Übersetzung

Diese Seite in übersetzen:

Das folgende gibt eine umreiß des Prozesses, den wir kaufendes Land durchliefen aufzubauen. Obgleich wir nicht vom Kratzer im Ende errichteten, sind die Informationen noch relevant. Andere Forummitglieder haben errichtet und Bilder können am Ende dieses Stückes und in der Galerie gefunden werden.

Kaufen des Landes

Wie alles gibt es eine leichte Art und herausforderndere, unnötig, gingen uns zu sagen der härtere Weg nach dem einfachen so Sie, die alle eine gute Idee erhalten.

Der einfache Kauf ist der ein Inhaber von „arsa“, vorheriges Bauland mit einer Baugenehmigung an der richtigen Stelle. Die Vereinbarung ist zwischen selbst und dem Inhaber und einem einfachen Bargeschäft, das geben Ihnen des tapu, das viele selbe zu kaufen, das alles Eigentum hier behandelt. In Uebereinstimmung mit der Einfachheit sind die Straße, das Wasser und die elektrischen in-situ.

Unserem Anfangsplan von 320m2 war auf diese Weise erfolgt und ist seit dem an an den folgenden Selbsterbauer verkauft worden. Wie ein rauer Führer, den ein Plan 300m2 in Guzelcamli z.Z. an 25,000ytl beginnt, sind wir Jagdpläne unten und sie dem Aufstellungsort hinzufügend also, halten Ihre Augen geöffnet. (Update, die waren die Tage! Z.Z. fallen Bodenpreise in Guzelcamli in die Strecke 100 - 150 YTL m2 und aufwärts. 30/10/08)

Die schwierige Weise. Mehr als ein Inhaber des Landes wünschen Sie. Das Land ist „tarla“, IE-Ackerland oder undesignated Land.

Die erste Komplikation entsteht, wenn sie allen Inhabern Zustimmung erhält, um zu verkaufen. In unserem Fall gab es 10 von ihnen, also ist ein gutes Mittel, das wir glauben, ein Muss. Für dieses verwendeten wir Gokhan von Asp, eins unserer anerkannten Mittel. Sie waren, Befugnis des Rechtsanwalts von allen zu erhalten, die uns Inhaber dann von 2000m2 von 3000m2 bildeten. Das folgende Stadium ist, das Land zu haben, das in Pakete aufgespaltet wird und von tarla zu arsa geändert ist, also können wir auf ihm errichten.

Wieder müssen alle Inhaber für Zustimmung oben runden und Anträge werden zum belidiye gestellt. Die Skala der normalen Zeit ist ungefähr 45 Tage aber Sie Notwendigkeit, mehr für Korrdination zu gewähren. Wir kauften einige Extraspitzen a, wie wenige der anderen Inhaber 35m2 jedes hatten und es einfacher war zu kaufen. Wieder ist ein verlässliches Mittel ein Muss und jemand, die mit dem Prozess vertraut sind.

Sobald gekennzeichnet, senden arsa das Grundbuchamt das „cadastro“ aus, erkannte der Rat Feldmesser an und Ihr Land wird und die Stangen ausgearbeitet, die an der richtigen Stelle gefahren werden. Dieses ist, wohin das Büro weggenommen wird und Sie mit Ihrem Nettoland gelassen werden. Das Büro ist die Menge das Ratsnehmen für Straßen usw., also auf unserem 2000m2 beenden wir oben mit ungefähr 1750m2. Dieser Prozess läuft so, sobald er ausgearbeitet uns zeigt Ihnen den tatsächlichen Plan vor Bau hat. Mittlerweile ist dieses der Plan, bevor es aufgespaltet wird.

Das folgende Stadium ist das Projekt und wenn Ihr Architekt und Ingenieure vor der Unterbreitung von Plänen beim belidiye hereinkommen. Wir fangen dieses Stadium in den folgenden Paaren von Wochen an und führen es hier einzeln auf.

Ein Update. Seit dem Beginnen des Prozesses, ist ein anderer Inhaber gestorben, 60m2 5 Familienmitglieder zu überlassen. Es gibt 2 Wege, die wir gehen können, um das Land aufzuspalten und zum arsa zu ändern, ist das erste über Richtlinie 18, zulässt, die die Änderung auf einem 51% völligen Besitz, aber ist ausgedehnt und teuer, also haben wir entscheiden, das andere 60m2 zu kaufen und die traditionelle Weise einzureichen. Z.Z. sind uns dem 15. Januar 2006 dann ein weiteres 10-15days für die Projektunterordnung und -erlaubnis gegeben worden. Jedoch ist dieses die Türkei! Wenn es geht, uns zu planen hat 3 zu errichten Monate, und kann eine Verlängerung beantragen und bedenken, dass die Richtlinie kein Sommeraufbau ist.

Wir halten Sie aktualisiert, wie Sachen weiterkommen.

05/02/06

Das Land ist vor dem Rat, der geändert wird. Es wird fast £4000 gekostet, zum an dieses Stadium und an keine Weise zu gelangen, die wir einen Bau dieses Jahr abschließen könnten.

Wir haben ein neues Projekt einer gut konstruierten Karkasse gefunden und das anstatt abschließen. Ich addiere Abbildungen und Details, da sie nicht entfernt vom Errichten von neuem zu weites ist. Wir müssen das rusat, Projekt noch beantragen, da die fünf Jahre lassen errichten auf es verstrichen ist, also es wie von neuem beginnen ist.

Es ist die gleichen Erbauer, die vom Kratzer errichtet haben würden und Arbeit bis jetzt und von einem großen Standard schnell ist. Es gibt weitere Fotos und Einzelheiten in den Foren.

Ist es ein Abfall gewesen? Absolut nicht. Wir haben viel über des Prozesses hier erlernt und das Land selbst ist eine schreckliche Investition gewesen. Während es dort (4 und eine Hälfte Monat) gesessen worden ist, keine Wartung erfordernd wird es fast im Wert verdreifacht und erhöht noch sich. Wir werden jedoch das Land wie verkaufen, das einen Swimmingpool und andere Sachen auf dem neuen Projekt finanziert. Details im Land für Verkaufsabschnitt.

Update 10/08

Es hat Änderungen in den Eigentumgesetzen gegeben, die auf Land und Gebäude bezogen werden. Mehr Land (landwirtschaftlich und Dorf) sind für nicht erreichbar für Entwicklung gehalten worden und Kauf vom Ausländer also untersuchen das. Neue Bauten müssen Energie, Isolierung, doppelte glasig-glänzende usw., mehr Info jetzt sein die gefällige in den Foren.

Die einfache Weise ist selbstverständlich, Land zu kaufen, das bereits Bauland gekennzeichnet wird. Abhängig von, wo im Land es ist, ihm hat eine Baugenehmigung, alle von 5 bis 40%. Es ist möglich, Land zu kaufen, das auch ein Projekt an der richtigen Stelle hat, aber die Daten zu überprüfen, dauert Baugenehmigung für 5 Jahre und wenn sie nicht in dieser Zeit abgeschlossen wird, muss für wieder angewendet werden. Sie können ein Gebäude auch wünschen, das von dem vollständig verschieden ist, das bereits beantragt wird, in diesem Fall Sie neue Pläne einreichen und sie führen lassen müssen. Wann immer möglich, sicherstellen, gibt es Wasser und elektrische Versorgungsmaterialien in der Nähe wie, die ziemlich teuer sein können, auch Straßen.

2008/9

Das folgende ist ein Selbstbau in Yaliciftlik von einem unserer Forummitglieder Sue G. Sie können dem Bau in der Galerie folgen, oben verbunden und Fragen im Forum zu stellen, dass ich sichere Sue bin, würde glücklich sein zu antworten.