|
Лист Ч.З.В. для покупателей первого раза в Турции
Мы имеем зарегистрированно некоторые основные указатели для вас, котор нужно думать около и спрашивать когда принимая во внимание покупая свойство в Турции.
Первый раздел общается с част спрашиваемыми вопросами вообще. Секунда рассматривает больше вопросов по существу когда фактическ покупающ.
Раздел 2.
Вещество
Одиночная большинств важное лицо в покупать ваш дом будет вашим веществом. Это будет веществом будет заканчивало связь законные детали, владение ie, задолженности против любого свойства etc поэтому он первостепенн что вы имеете хорошее одно.
Как найти хорошее вещество
Вилла Турции дает вам список утвержденных веществ в различных областях Турции были vetted и порекомендованы другими покупателями.
Ваши другие варианты если вы идете вперед с недоказанный веществами, то должен попросить рекомендация. Попытайтесь поговорить к другим покупателям использовали их. Проверите с веществами зарегистрированы ли они с местным обществом emlak. Не положите все ваши яичка в одну корзину, все области имеют несколько веществ поэтому спросите вокруг.
Кто-нибудь и каждое могут востребовать быть веществом в Турции и много людей падали foul фиктивных веществ к значительной цене. Не обязательно на всех если вы слушаете внимательно советуете.
Список вопросов для вашего вещества, котор нужно получить вас начато.
1. Сколько именами будут tapu внутри?
Это может повлиять на способность продать. Если tapu находится в 3 именах и, то 2 хотят продать но 3-ее не делает оно нельзя продать.
Хорошее вещество будет иметь экземпляр tapu и быть счастливо photocopy оно для вас.
2.Will tapu находилось в моем имени?
Если будет новым строением, то вы не можете получить tapu до тех пор пока комплекс целого не быть законченный. Проверите для того чтобы увидеть как ваше владение не придержать до того времени.
Если будет проверкой, то co оперативной что вы получите ваше собственное tapu и что они покрывают землю что здание дальше.
3. Как старо свойство?
Это спрошено из-за качества строения и proofness землетрясения. Однако, как уместно в злободневности это будет anyones угадывает как независимо от того, где будут здания будутся, котор форы там экономия средств. В thoery регулировки были введены для того чтобы обеспечить качество здания но если кто-то не устоять за строителем с большой дубинкой в течении строения вы реально не имеют никакие гарантии.
4. Что общие назначения находятся в месте?
Звучает придурковатым, но не будет смешон если вы находите вас для того чтобы не иметь никакие дренаж или канализацию в месте. Спросите будет ли сила и намочите, будьте водоснабжением от наилучшим образом дальше места или от совета. Это может повлиять на годовые затраты. Любая ранее общего назначения задолженность против свойства? Вы не хотите найти необычайный счет от прежнего владельца потому что вы будете подлежащий для его. Спросите ценами будут для перехода счеты к вашему имени.
Вспомните, если вы не имеете яму, то cess, котор вы должны иметь ящик в вашей уборной для туалетной бумаги.
5. Если место, то будут обязанностями обслуживания?
Ваше вещество не может знать, а когда вы осматриваете спрашивает соседям. Кто-то обычно избрано для того чтобы управлять фондами места, найти вне и беседу к им. Спросите предусматривано в обязанностях места. Находите вне что планы комплекс имеет. Если, то планы в будущем для того чтобы построить бассеин говорят, вы будут предположены к внести вклад в он.
6. Будут ограничения на арендовать?
Если вы смотрите свойство, то облечения это будет важный вопрос, котор нужно спросить. Будет никаким приобретением хорош на месте где прокатами будут pooed poo и вы идете осадить ваших соседей.
7. Покупая земля будет стипендией и ограничениями здания?
Много людей хотят купить землю и построить их собственные дома. Вам нужно проверить a) что или вы можете получить позволение запланирования и b) вы имеет достаточно meterage, котор нужно построить. Все области имеют по-разному правила о количестве земли, котор вы можете построить дальше и как максимум вы может построить. Это было бы никаким хорош покупая 500m2 и находить вас может только построить на 5% из его.
Будут правоподобными ценами дренажа например если никакое обеспечено? Эти же для силы, дорог, канализации etc.
8. Воинскими позволениями, будут они и сколько времени оно принимают?
Для иноплеменников, котор нужно купить в Турции свойство должно быть проверено оно не в воинской зоне, поэтому позволения изысканы от воиска. Оно весьма редок что эти всегда отказаны но вы потребность отдавали себе отчет процесса. Ваше вещество общается с всей обработкой документов но вы не будете завершить на покупке до тех пор пока позволения не прийти до конца. Время, котор оно принимает меняет от зоны к зоне, спрашивает ваше вещество в вашем выбранном положении по мере того как это передаст вам идея когда вы должны иметь баланс готовый для того чтобы завершить.
9. Как я оплачиваю как только я решал на свойстве?
Вообще правилом будет залемью и балансом 10% на завершении. Самая лучшая вещь должна раскрыть турецкий учет пока вы осматриваете по мере того как после этого вы можете перенести фонды как и когда после того как вы. Если вы смотрите в форумах, то вы находите серии для того чтобы советовать re турецкие и английские крены для перенося фондов. Наш посоветуйте будет использовать вещество валюты по мере того как оно может сохранить значительное количество деньг. Будет соединение к HIFX вдоль права.
Оно может быть что вы не могл получить назад в времени оплатить баланс, в случае которого вы можете дать силу юриста через notary, снова ваше вещество будет советовать на этом.
10. Мы пожененная пара, как мы обеспечивает свойство передана дальше к нашим детям?
Даже если вы не поженены вы можете иметь tapu в обоих именах. По мере того как иноплеменник вы может также начертить определять воли вы хотите выйти свойство к. Вы ы изыскивать вне notary начертит волю в Turkish и придержит экземпляр.
11. Мне нужно примениться для визы резиденции перед выходить Великобритания?
В ореховая скорлупа, No. Вы можете примениться для визы резиденции основанной на вашей туристической визе (обеспечивать ее в настоящее время!). Это сохранит вас деньг также поэтому будет тантьемой. Некоторые вещества помогут вам вне с вашим применением визы, спрашивают делает ли твое или не.
Сертификаты Habitation.
Когда здание законченн оно должно быть выдано сертификату habitation, вам будет нужно это иметь общие назначения в вашем имени и можете стоить справедливый бит деньг на верхней части. Проверите с вашим веществом о было выдано ли одно.
Облечение или выход на пенсию?
Будет вашей основной целью для покупать свойство в Турции? Свойство облечения не всегда вы выбрали бы проводить вне ваши дни и дом престарелых не может апеллировать к renters если вы смотрят, что делаете некоторый доход.
Если облечение, то вы подготовили для трудной работы идет с им? Вы просто не покупаете и не шлепаете вебсайт вверх. Вам нужно выйти ваше свойство вышед на рынок на рынок к самой полной. Это намеревается получать его зарегистрированный на так много местах по мере того как вы по возможности можете. Local и соотечественник рекламируя могут быть необходимы. Вам будет нужно найти надежное управление свойства, как раз на арендные периоды но в течении года. Вам будет нужно страхсборы как раз для зданий и содержания, но землетрясение также. Общественным обязательством по страхованию весьма трудно для того чтобы получить и будет фактор нужно рассматривать. Если ваше свойство находится на месте, то вы можете добавить гонорары места для вещей как плавательные бассеины, electrics, обслуживание.
Это не направлено на класть вас с но вы отдавали себе отчет что облечениям в свойстве нужно облечение.
Более далее к вышеуказанному:
Покупка, котор нужно препятствовать
Если вы ищете свойство облечения для арендовать вне в Турции, то мы сильно советовали бы что вы выбираете для обособленной виллы. Были примеры где арендующ на местах и в квартирах причинили затруднения для предпринимателей. На местах и жилых кварталах будет много сотрудничество необходимо от соседей, поэтому спрашивают перед вами покупку ли прокаты приемлемо.
Вам также будет нужно зарегистрировать для тягла, там будете больше info в форумах.
Более далее к вопросу страхсбора, теперь по возможности получить тот страхсбор от Великобритании, там будет соединениями повсеместно в место.
Если вы ищете дом престарелых, то ваша повестка дня будет много друг. Она smogла быть что последняя вещь, котор вы хотите должна выбыть после того как я окружена туристами; но вам все еще нужны приятности для межсуточного прожития. Оно может быть что вы изыскивал мир и безмятежность, в случае которого большое место smogло дать вас которые из сезона, но было подготовлен для бедлама в месяцах лета!
Вы могли считать мечт дом после того как вы похоронены глубоко в горах но они поэтому изолировано вам переместить 50 миль как раз к магазину.
Долгосрочные прокаты
Вы может решить арендовать, в случае которого стандарт подрядом 6 месяцев и ежемесячн в дальнейшем. Проверите что общие назначения включены по мере того как ренты могут быть весьма дешевы здесь.
Положение
предельной важности хотите ли вы жить в Турции или просто инвестировать. По-разному области апеллируют к по-разному людям для множества причин. Некоторые людей приземлятся в одно место и никогда не двинутся, другие исследуют и находят само целесообразно для их.
Будут очевидно туристские области значительно самым популярным. Рай вкладчиков! Выберите правое одно и вы можете увидеть ваш всход облечения с диаграммы. Отлично, но то имеет реперкуссии. Область будет слишком дорогей и может не суметь привлечь рынок, котор вы изыскиваете. Что довольное вы настолько очень на outset, вещах как цен цена жить неожиданно будете безосновательный. Это применяется к резиденту также, как вкладчик. Прежде чем вы знаете его вы смотрят, что передислоцируете. Это случается теперь и в зонах большей частью великобританско. Наш посоветуйте? Посмотрите вдоль и поперек. Как раз не установите с первой вещью, котор вы видите, принимаете ваше время и реально получают, что знаете положение земли и ваших соседей. Ваше облечение оно идет быть долгосрочно, поэтому думайте долгосрочность.
Культура
Подготовьте для удара культуры. Вы не смотрят, что покупаете дом от дома, вас смотрите вне UK модели поэтому надейтесь разницы. Время двигает быстро, управляющ очень быстрое но жизнь неимоверно медленна. Не ожидайте, что водопроводчик поворачивает вверх в пределах часа, его как раз не идет случиться. Не надейтесь UK строение здесь. Если вы хотите UK покупку строения ваша земля и приносите UK, то объениняйтесь в команду сверх.
Заканчивать связь национальные и мусульманские праздники. Это будет никаким хорош пытаясь аранжировать завершение к вашему план-графику если он понижается в середине Bayram, то потому что вы не будете считать крен или правительственное учреждение открытыми.
Для детальной информации и обсуждений заканчивать связь форумы потребителя.
|
